招標編號: 0722-196FE378SZF

根據《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購法實施條例》等政府采購的有關規定，中國遠東國際招標有限公司（以下簡稱采購代理機構）受中華人民共和國文錦渡海關（以下簡稱為采購人）委托，就利用其中央財政資金的文錦渡海關2019年辦公、生活區物業管理一體化項目（二次招標）進行公開招標，本項目適用政府采購法的相關政策。現邀請合格投標人就下列貨物和服務提交密封投標。

一、招標內容：

服務期限：壹年。

服務地點：

1.辦公區：（1）機關辦公區域：坐落位置：深圳市羅湖區新安路3號大院，總建筑面積23248平方米。

（2）業務現場區域：坐落位置：深圳市羅湖區沿河路文錦渡口岸進出口查驗場、原轉關查驗場、處置科、綜合業務科現場，總建筑面積：31545.06平方米。

（3）貨運機檢：坐落位置：深圳市羅湖區沿河路文錦渡口岸進口車場，總建筑面積：3430平方米。

（4）中商大廈一樓至六樓辦公區，坐落位置：深圳市羅湖區文錦南路1009號，總建筑面積6573平方米。

2.生活區：文錦渡海關一、二、三院生活區：均為八、九十年代的多層住宅，坐落位置：深圳市羅湖區東門路1042號（一院生活區）、深圳市羅湖區錦聯路37號（二院生活區）、深圳市羅湖區沿河路3016號（三院生活區），總建筑面積：40030平方米。

3.文錦渡口岸停車樓7樓備勤基地，總建筑面積：3150平方米。

簡要技術要求：房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房）的維修、養護和管理等。

詳細的技術要求詳見招標文件第八章用戶需求書“2.項目技術要求”。

二、項目招標控制金額：¥4,086,000.00（人民幣肆佰零捌萬陸仟元整）

三、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。

四、招標文件售價、文件發售時間、地點、聯系方式、銀行信息：

（1) 文件售價：人民幣600元/包。若郵寄，需另加100元人民幣。標書款概不退還。采購代理機構將不對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失負責。

（2) 發售時間：2019年4月16日起至2019年4月28日，每天上午9:30至11:30，下午2:00至4:30（節假日除外）。

（3) 采購人聯系方式：中華人民共和國文錦渡海關

聯系人姓名：陳先生  電話：0755-84394179    

地址：深圳市羅湖區新安路3號

（4) 采購代理機構：中國遠東國際招標有限公司

（5) 洽購招標文件：

地址：遠東開評標中心（深圳市福田區上步南路1001號錦峰大廈15樓）

聯系人：陳工

電話：0755-83629806/83629816/83629826   

傳真：0755-82077519

郵箱：info@zgyd11.com  

*五、投標人的資格要求：

1) 投標人須是在中華人民共和國境內注冊的有合法經營資格的國內獨立法人；

2) 投標人須具有物業服務的經營范圍；

3) 近三年內（自2016年1月以來），在經營活動（含政府采購）中無重大違法記錄，無騙取中標、嚴重違約、重大安全及質量問題之一（成立日期不足三年的自成立之日起計）；（提供承諾書加蓋投標人公章）。

4) 參與政府采購項目投標的供應商近三年內（自2016年1月以來）無行賄犯罪記錄（成立日期不足三年的自成立之日起計）；（提供承諾書加蓋投標人公章）。

5) 投標人至投標截止時間，需未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，投標人應提供承諾書，采購代理機構將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢相關主體信用記錄，并做好信用信息查詢記錄和證據留存，信用信息查詢記錄及相關證據將與其他采購文件一并保存。 

6) 本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。

六、洽購招標文件時需要提供營業執照副本復印件（均要求復印件加蓋投標人公章）。

七、遞交投標文件截止時間段截點和地點：2019年5月6日上午09:30:00-10:00:00（北京時間），中國遠東國際招標有限公司深圳分公司（深圳市福田區上步南路1001號錦峰大廈22B）開評標室。逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。

八、投標保證金：人民幣伍萬圓整。投標人在遞交投標文件時應附有已繳納投標保證金憑據復印件。

九、開標時間：2019年5月6日上午10:00:00（北京時間）

十、開標地點：中國遠東國際招標有限公司深圳分公司（深圳市福田區上步南路1001號錦峰大廈22B）開評標室。屆時歡迎投標人法定代表人或授權代表出席開標儀式。

十一、評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法，其中：價格部分15分；技

術部分48分；商務部分37分。詳細的評分因素和標準見招標文件。

十二、采購人信息：

名      稱： 中華人民共和國文錦渡海關

地      址： 深圳市羅湖區新安路3號

聯系人姓名： 陳先生

電話： 0755-84394179

采購人投訴電話：0755-84398281，84398751

采購人監督電話：0755-25592259

十三、采購代理機構信息：

名      稱： 中國遠東國際招標有限公司

地      址： 深圳市福田區上步南路1001號錦峰大廈22B

聯  系  人： 郜工、張工 

電 話 總機： 0755-83004312、82077364轉121、115

傳      真： 0755-82077519、82078847      

網      址： www.previewstreamtime.com   

郵      箱： dept3@zgyd11.com、info@zgyd11.com

十四、公告查詢網址

中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）

深圳海關門戶網（http://www.customs.gov.cn/publish/portal0/）

中國遠東國際招標有限公司深圳分公司網站（www.previewstreamtime.com）

十五、本公告的公告期限為5個工作日。

                             采購代理機構：

                             中國遠東國際招標有限公司

                             二〇一九年四月十五日